2022年2月26日上午，上海交通大学设计研究总院城乡统筹与国土规划研究中心负责人宋凌教授，受邀在青浦区重固镇章堰村文化活动中心为中建八局中高层管理人员做“城市更新发展历程及方向探索”专题讲座。该讲座由上海交通大学终身教育学院组织，中建八局派出中高层管理人员四十多人参与了此次活动。

宋凌教授从“认知演进、目标实施、方向转变、创新思考、实践总结”五个方面，结合上海市城市更新的实际案例，深入讲解了上海市城市更新的理念创新、实践探索及实施路径。

宋凌教授指出,一座城市，经过时代的更迭，总会有一部分建成区域不再适合当下的需求，无法满足人们的生活，这便是城市更新的起源。上海的城市更新，采取有机更新的行动模式——重大区域更新与“微更新”齐头并进。第一，“四大行动计划”：聚焦关注“激活社区、创新创业、历史传承、品质提升”四个城市发展短板，推进以 共享社区、创新园区、魅力风貌、休闲网络为主题的“四大行动计划”。第二，政策机制架构：为激发既有产权主体释放更多的公共设施和公共空间，在用地性质转变、高度提高、容量增加、边界调整、地价补缴、市区收入分成等方面设定适度奖励。第三，参与方式转变：统筹政府、社会、市民三大主体，引导全社会共建、共治、共享。